Vandudsivning fra badeværelser:

I flere tilfælde er der konstateret vandudsivning fra badeværelserne som følge af utætte fuger, navnlig ved badekarrets anlæg til væggen.

For så vidt angår de badeværelser, der ligger op til ejendommens facade, giver problemet sig blandt andet til kende ved synlige fugtdannelser på ydermuren – synlig for enhver.

Nogle badeværelser er imidlertid centralt beliggende i bebyggelsen, de 1-værelses lejligheder, hvorfor vandudsivning i den første fase kun kan konstateres af brugeren og af beboerne i de tilstødende lejligheder.

Da defekte fuger og den deraf følgende vandudsivning i bygningselementerne kan medføre alvorlige svampe- og råddannelser, og da skaderne ikke kan forventes dækket af forsikringsselskabet, opfordrer bestyrelsen beboerne til løbende at efterse fugerne i badeværelset, også der hvor der blot er bruseniche, og straks lade defekte og mangelfulde fuger samt rør omgående og omhyggeligt udbedret.

Udbedring af skader er på ejerens egen regning.

Skjulte rør skal på foranledning af ombygning eller reparation synliggøres, på beboerens regning.

Ved ombygning af badeværelser, skal regler fra By– og Boligministeriet ang. våderum overholdes (SBI 180).

Moderniseringer, hvor udgifterne hertil forventes at beløbe sig til 10.000 kr. excl. moms eller mere, må ligeledes ikke igangsættes før godkendelse fra ejerforeningens inspektør er indhentet.