|
Siden er opdateret: 5. december 2025, klokken: 7.55.
Webmarster: Erik Larsen. |
|
43 59 10 00 |
|
Trappevask.
I skemaet herunder, er datoen nævnt for rengøring af opgange m.m.. Arbejdet bliver udført om torsdagen.
Det er ”Rengørings agenterne” der har påtaget sig at holde opgangene rene. Medarbejderne vil blive glade, hvis beboerne tager dørmåtterne ind torsdag morgen. Kvaliteten af trappevasken vil på den måde blive bedre.
Der vil blive pudset vinduer i begyndelsen af februar, april, juni, august, oktober samt december måned. Det er ”Rengørings agenterne” der pudser vores vinduer.
Denne aftale formoder vi vil fungerer frem til 31. december 2025.
|
|
Taastrup Have. Inspektør: Telefon / SMS: 22 43 98 23 Man – til torsdag: 7.00 - 15.00. Fredag: 7.00 - 12.00. Mail: eftaastruphave@gmail.com MobilePay: 73038.
Formand: Telefon / SMS: 28 96 97 07 Mail: erlar29@gmail.com
Administration: Advokat Ternstrøm, Telefon: 46 56 00 65 Mail : advokaterne@ternstrom.dk |
|
Nå I skal bortskaffe de små batterikapsler, bedes I venligst komme dem I en lille og klar plastpose, inden I kommer dem I battericontaineren. Da de mindste og de tyndeste falder igennem battericontaineren – hvilket jo ikke er godt. Det er batterikapslerne fra høreapparater, GPS’er, parkeringsskiver samt ure mm. der tænkes på. |
|
Hjertestarter: Vores Hjertestartere er i nummer 7 samt i nummer 22.
TRYG-fonden har lavet en lille video, som fortæller hvordan man benytter en hjertestarter.
Klik på hjertestarteren, for at se videoen. Hjertestarterene i Taastrup Have er af denne model: |
|
HUSK: Vi har et fantastisk festlokale her i Taastrup Have, det er klar til dine fester. Der er inventar til 36 gæster - med det hele. Man skal bestille hos inspektøren, og prisen er for en week-end 1.300 kr. en hverdag koster 550 kr. Der skal betales 500 kr. i depositum ved bestillingen. Du skal bo i Taastrup Have, for at kunne leje festsalen.
Ring til inspektøren hvis du vil leje festsalen: 22 43 98 23 |
|
Ekstra kælderrum, som er ledig: Lige nu er der desværre ikke nogle ledige ekstrakælderrum.
Du skal naturligvis bo i Taastrup Have, for at kunne leje et ekstra kælderrum. Ring til inspektøren, hvis du vil leje: 22 43 98 23 |
|
Hvordan får jeg nye grønne poser ? De første 5 X 20 grønne poser, har du modtaget. Herefter gør du ikke noget, de grønne poser bliver leveret på din dørmåtte hver 5. måned, hver gang kommer der 5 ruller af 20 poser. På den måde har du, 100 grønne poser til omkring 150 dage. Hvis du skulle mangle grønne poser, så har medarbejderne altid nogle med, må de kører rundt på den lille traktor. Så stopper du bare medarbejderen – og, vupti så får i 5 x 20 grønne poser. Derefter kommer der 100 grønne poser: > Omkring 1. februar 2026. > Omkring 1. juli 2026. > Omkring 1. november 2026. > Omkring 1. april 2027. Det vil blive varslet på Facebook, hvilken dag poserne kommer. Syntes du, du har for mange poser liggende – så aflever dem til inspektøren, ved at smide dem i postkassen ved nr. 9.
Hvis du ser din nabos poser, ligger på måtten efter et par dage. Så håber vi du tager den ind til dig – for at afleverer den til naboen når du igen ved han/hun er hjemme. På forhånd TAK – på den måde kan indbrudstyve ikke se, der ikke er nogen hjemme. |
|
HUSK: Vi har parkeringskontrol i Taastrup Have. Bemærk at P-afgiften er blevet lidt højere, nu kr.: 950. |
|
Til orientering. Ønsker du at indfri et at lånene, du måske har i lejligheden. Så er de aktuelle tal herunder.
1: Lån til tage: Proforma-restgælden kr. 19.415.583 pr. 31. december 2025. Rente pt. 4,00 % Indfrielse af lejlighedens låneandel pr.1. januar 2026 kan ske med følgende beløb: Indfrielsesgebyr til Danske Bank er kr. 1.000.
2: Lån til asfalt mm.: Proforma-restgælden kr. 2.896.097 pr. 31. december 2025. Rente pt. 4,75 % Indfrielse af lejlighedens låneandel pr. 1. januar 2026 kan ske med følgende beløb: Indfrielsesgebyr til Danske Bank er kr. 1.000.
3: Lån til radiator udskiftning: Proforma-restgælden kr. 846.047,96 pr. 31. december 2025. Rente pt. 4,75 % Indfrielse af lejlighedens låneandel pr. 1. januar 2026 kan ske med følgende beløb: Indfrielsesgebyr til Danske Bank er kr. 1.000.
Sådan gør du: Meddelelse om indfrielse skal være administrators kontor i hænde senest den 10. december 2025, hvor indfrielsesbeløbet og gebyr ligeledes skal være på ejerforeningens konto i Danske Bank (reg.nr. 9444 kontonr. 4816 061 172). |
|
Ordinær generalforsamling:
Onsdag den 22. april 2026, klokken 18.30.
Medborgerhuset, store sal. Taastrup Hovedgade 71.
§ 4.2: Forslag/emner til behandling på generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest den 15. marts 2026. Forslag/emner der ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal i detaljer fremgå af forslaget. |
|
Information fra kommunen om opstart af anlægsarbejder og vejadgang til Taastrup Have. Anlægsarbejderne til Kulturstrøget vil starte i syd ved Taastrup Station og vil bevæge sig mod nordvest til Taastrupgårdsvej, i takt med udbygningen af Selsmosekvarteret. Den første del af Kulturstrøget, som vil påvirke Taastrup Have mest, forventes at vare fra november 2024 til sommeren 2025.
I hele anlægsperioden vil kommunen sikre vejadgang til os i Taastrup Have. Jeg vil løbende blive informeret om, hvor og hvordan vi kan komme til og fra Taastrup Have. I starten, mens byggepladsen etableres på Depotvej/grus pladsen, kan vi fortsætte med at bruge Taastrup Have som normalt.
Angående byggepladsen, er det nødvendigt at inddrage parkeringspladsener ved Depotvej netop til byggeplads, så disse kan efterfølgende ikke benyttes. |
|
Da vi skulle flytte, havde vi store overvejelser hvilket flyttefirma, vi skulle vælge. Vi var overbevist om, af det skulle være et lokalt firma, vores valg faldt på CPH logistikhuset – som har postnummer 2630. Det valg var vi glade for, vi fik en fast pris inc. moms. og lån af flyttekasser. Der kom 2 mand, på det aftalte tidspunkt – og de knoklede med flyttekasser, sofaer, senge og alt det andet. Der kom ikke et skår i noget – alt blev behandlet ordentligt. Efter 6 timer var vores 2-værelses lejlighed, flyttet til vores nye bolig.
Vi kan kun anbefale CPH logistikhuset, Rugvænget 19A. 2630 Taastrup. Telefon: 60 10 80 90, mail: info@cph-logistikhuset.dk
Venligst Erik Larsen. |
|
Det er en uskik, at beboerne ikke tømmer deres postkasser. Der kunne være post, som er vigtigt imellem alt papiret. Den værende post fra bl.a. PostNord, men det kunne også være beskeder fra ejerforeningen, begge dele kan være noget man er nødt til at forholde sig til, og af betydning. Ønsker man ikke reklamer eller gratisaviser, så tager det ca. 5 minutter at melde det fra, via en PC. Så kære beboere – få nu tømt postkasserne, det ser pænere ud når de kan lukke.
Venligst Vores medarbejdere & formanden. |
|
Administration, medarbejdere og bestyrelse ønsker alle en glædelig jul samt et godt og lykkebringende 2026. |
|
Café Paraplyen.
Fællesskab hvor man kan mødes — fællesskabet er skabt omkring en masse frivillige ildsjæle, som er utrolig kreative og sociale. Øverste på listen står Café Paraplyen (åben mandag til fredag), hvor du kan købe et måltid varm mad og tale med andre mennesker. Af andre tilbud er: ”Stop madspild”, bisidderordning, banko spil, udflugter og meget mere.
Kingosvej 24 A 2630 Taastrup 51 32 31 50 |
|
Vores inspektør har fået ejerforeningens glarmester Lars Becker til at lave endnu et godt tilbud til beboerne i Taastrup Have. Tilbuddet er på udskiftning af alle vinduerne i lejligheden, inc. bortskaffelse og moms. – kort sagt inc. alt. Ruderne er energiruder med Sorte varme kanter, samt 1 lag 6 mm. glas (lydglas). Prisen er: 1 rums lejlighed: 6.462,50 kr. 2 rums lejlighed: 9.280,00 kr. 3 rums lejlighed: 11.010,00 kr. Lejligheden kommer til at føles lunere med de nye ruder, og støjen udefra bliver væsentligt dæmpet. Ring eller skriv til Lars Becker, og lav en aftale. Telefon: 43 43 43 69 Mail: lars@glarmesterbecker.dk |
|
Friturefedt i vaskafløb. Ejerforeningen har lige fået en regning på 8.500 kr., grundet en beboer har smidt friturefedt i køkkenvaskens afløb – dette gjorde at afløbet i kælderen fik en fedtprop. Vores kloakmand brugte 6½ arbejdstime for at få afløbet renset. Denne skade, som kostede 8.500 kr., var forsaget af en af de 3 midtelejlighederne i opgang 12. Det samme problem har været i midtelejlighederne i nr. 5, 8, 13 samt 30. Naturligvis må man ikke smide fedt i afløbene, fedt skal i en grøn pose og derefter i madaffald – alt andet skal stoppe.
Hvis vi finder den der er skyld i disse regninger, vil regningen blive videresendt til lejlighedsejeren. |
|
Har du tænkt dig at leje din lejlighed ud, her i Taastrup Have, skal du overholde de regler som vores vedtægter tilskriver. Bor du til leje i Taastrup Have, skal du sikre dig, at udlejer overholder ejerforeningens regler. Der står bl.a. i vores vedtægterne: ”Der skal foreligge en underskrevet, og af formanden godkendt lejekontrakt”. ”Lejemålet må maksimalt være på 2 år, med mulighed for forlængelse”. ”Ejeren skal gøre lejeren opmærksom på ”Husorden for Taastrup Have”, som lejeren naturligvis skal følge”.
Lejekontrakten kan du finde via GOOGLE. Både til at udfylde elektronisk og i en papirudgave. |
|
Til orientering: Så skal vores varmtvandsbeholdere have det årlige service – derfor bliver der lukket for det varme vand. Herunder kan I se hvornår, i de forskellige blokke: > Blok K (45 - 53 ulige opgange): Tirsdag den 16. december, mellem 7.30 og 11.00. > Blok G + H + I + J (28 – 44 lige opgange): Tirsdag den 16. december, mellem 11.00 og 15.00. > Blok F (22 - 26 lige opgange): Tirsdag den 16. december, mellem 13.00 og 17.30. > Blok M (23 – 31 ulige opgange): Onsdag den 17. december, mellem 7.15 og 12.00. > Blok L (33 – 43 ulige opgange): Onsdag den 17. december, mellem 10.30 og 15.00. > Blok E + D (14 – 20 lige opgange): Onsdag den 17. december, mellem 13.00 og 17.00. > Blok O + A + B + C (1 - 13 ulige opgange + 4 – 12 lige opgange): Torsdag den 18. december, mellem 7.15 og 11.30. > Blok N (15 – 21 ulige opgange): Torsdag den 18. december, mellem 10.00 og 15.00. |
|
Område: Blok (opgang nummer): |
Fejes & vaskes fra top, samt under beboermåtter. Nedfejning af spindelvæv fra væg og kanter. Renholde af måtter & måtterammer i indgangspartier. Fjernelse af tyggegummi o.l. pletter. Aftørring af gelændere, balustre & vindueskarme. Aftørring indenfor nåhøjde (1,80 m.) af lamper og dørkarme. Nedfejning af spindelvæv uden for nåhøjde (øverste repos). Aftørring af postkasser. Fejning og vask af udvendigt trin (dog ikke i frostvejr). |
|
Område: 1 B (4—8), C (10—12), D (14—16), E (18—20), F (22—26), G (28—30). |
2025: Uge 52: 25./12.
2026: Uge 3: 15./1. + Uge 6: 5./2. + Uge 9: 26./2. + Uge 12: 19./3. + Uge 15: 9./4. + Uge 18: 30./4. + Uge 21: 21./5. + Uge 24: 11./6. + Uge 27: 2./7. + Uge 30: 23./7. + Uge 33: 13./8. + Uge 36: 3./9. + Uge 39: 24./9. + Uge 42: 15./10. + Uge 45: 5./11. + Uge 48: 26./10 + Uge 51: 17./12.
2027: Uge 1: 7./1 |
|
Område: 2 A (1—5), M (23—31), N (15—21) O (7—13).
|
2025: Uge 50: 11./12.
2026: Uge 1: 1./1. + Uge 4: 22./1. + Uge 7: 12./2. + Uge 10: 5./3. + Uge 13: 26./3. + Uge 16: 16./4. + Uge 19: 7./5. + Uge 22: 28./5. + Uge 25: 18./6. + Uge 28: 9./7. + Uge 31: 30./7. + Uge 34: 20./8. + Uge 37: 10./9. + Uge 40: 1./10. + Uge 43: 22./10. + Uge 46: 12./11. + Uge 49 3./12. + Uge 52: 24./12.
2027: Uge 2: 14./1. |
|
Område: 3 H (32—36), I (38—40), J (42—44), K (45—53), L (33—43). |
2025: Uge 51: 18./12.
2026: Uge 2: 8./1. + Uge 5: 29./1. + Uge 8: 19./2. + Uge 11: 12./3. + Uge 14: 2./4. + Uge 17: 23./4. + Uge 20: 14./5. + Uge 23: 4./6. + Uge 26: 25./6. + Uge 29: 16./7. + Uge 32: 6./8. + Uge 35: 27./8. + Uge 38: 17./9. + Uge 41: 8./10. + Uge 44: 29./10. + Uge 47: 19./11. + Uge 50: 10./12 + Uge 53: 31./12
2027: Uge 3: 21./1. |
|
|
|
|